Galpão comercial / industrial com terreno de 360 m² e área construída de 268,47 m² distribuída em dois níveis. O espaço conta com pé direito de 4 metros no primeiro piso, piso cimentado e energia trifásica de 220V, ideal para diversos tipos de atividade.
Possui recepção com balcão, dois escritórios, cozinha, dois banheiros, tanque, além de uma cabine preparada para cilindros de gás e oxigênio.
A estrutura conta ainda com doca, porta de aço lateral para facilitar o carregamento e descarregamento de caminhões, três vagas de estacionamento e cobertura nos fundos.

Localizado no Bairro Jardim São Matheus na cidade de Vinhedo – São Paulo – conta com perfil de zoneamento desenvolvimento diversificado 3 (ZDD3) – voltado a indústria e comercio em geral, com fácil acesso a rodovia e vias entre cidades facilitando o recebimento e envio de materiais, conta ainda com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, etc.