Terreno com exatos 814,00 metros quadrados.
Frente com 26,10 metros.
Área construída com 326,73 metros quadrados.
Ao nível da rua, quarto, banheiro e escritório.
Acima, os ambientes são integrados, propiciando fluidez, ventilação e interação.
Ampla sala avarandada para dois ambientes com excelente luminosidade natural e vista permanente para o lago (pé-direito elevado), lavabo, cozinha com design moderno e mobiliário planejado, despensa, área de serviço e suíte de serviço.
Complementam, três suítes com armários planejados, ar-condicionado e persianas automatizadas, um quarto adicional e banheiro.
Área gourmet com banheiro externo conjugada com piscina.
Imóvel novo, nunca habitado e muito bem localizado (em frente lago).
Com relação aos móveis e eletrodomésticos, que são novos, ocorrendo também o interesse, o proprietário está disposto a negociar.
Há uma cisterna com capacidade para três mil litros e aquecimento solar (torneiras e chuveiros).
Garagem com capacidade para quatro veículos (duas vagas cobertas).

O Condomínio Estância Marambaia é um dos mais tradicionais da cidade de Vinhedo, criado em 1974. Oferece lazer para todas as faixas etárias, como pista de caminhada, pista de skate, quadra de beach tennis, playground diversos, quiosques, lagos, árvores frutíferas e áreas verdes preservadas com mais de 420.000,00 metros quadrados, proporcionando qualidade de vida e convívio com a natureza.

O Marambaia é munido de total segurança (armada), com monitoramento, vigilância, controle de acesso e ronda ininterrupta.

Condomínio localizado próximo ao Portal dos Imigrantes, com fácil acesso às principais vias municipais, supermercados, hortifrúti, farmácias, escolas e restaurantes, facilitando também acesso imediato à rodovia Anhanguera (SP-330).
Distante vinte minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.

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