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Cód : 5413

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Apartamento à venda Condomínio Onze Valinhos.

Valor

R$ 509.525,00

Valor IPTU

R$ 60,00

Valor condomínio

R$ 300,00

Área Principal
58,32
Área Interna
58,32
2 Quarto(s)
1 Suíte(s)
2 Banheiro(s)
1 Vagas(s)

Descrição

O condomínio é formado por 58 unidades.

Sendo 56 Apartamentos de 58m².
Com 2 quartos, sendo 1 suíte 1 vaga *com opção de 2ª vaga – com até 4 plantas personalizáveis

2 coberturas de 115m² –
Com 3 quartos, sendo 2 suítes Terraço descoberto 2 vagas *com opção de 3ª vaga

Diferenciais Apartamentos:

Previsão para ar-condicionado (Ponto elétrico e dreno para futura instalação de equipamentos Salas e quartos) – Praticidade no dia-a-dia (Tomadas com entrada USB) – Infraestrutura para automatização (Circuito de iluminação automatizado *kit de personalização*) – Fibra Óptica (Para telefones, internet e televisões) – Sacada (Ponto para churrasqueira à gás) – Janelas (Esquadrias em alumínio com persianas integradas, preparadas para automatização) – Bancadas (Granito na cozinha, varanda e banheiros).

Torre única sendo 15 andares – 4 apartamentos por andar e dois elevadores.

Área externa – piscina climatizada, crossfit externo, academia, playground, salão de festa / gourmet, churrasqueira, salão de jogos, espaço pet, bicicletário, coworking entre outros.

Diferenciais empreendimento:

Sustentabilidade (Água de reuso para irrigação de jardins) – Espaço Delivery – Abastecimento elétrico (Previsão de ponto para carro elétrico *kit de personalização*) – Fotovoltaica (Placas fotovoltaicas para atender a piscina) – Decoração (Áreas comuns mobiliadas e equipadas, prontas para o uso) – Plataforma elevatória (Opção de instalação de plataforma elevatória para carros *kit de personalização*) – Conectividade Wi-Fi nas áreas comuns – Segurança (Sistema de segurança com câmeras) – Praticidade (Reconhecimento facial na garagem e portaria).

Valinhos é uma cidade com excelente qualidade de vida e alto IDH, considerada a terceira mais segura do Brasil entre as cidades com mais de 100 mil habitantes. Próxima a importantes cidades como Campinas, Vinhedo, Louveira, Jundiaí e São Paulo. Também conhecida por sua sustentabilidade. O bairro Vila Embaré oferece uma localização estratégica, com comodidade e facilidades ao alcance dos moradores, outra grande vantagem é o fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade.

Comodidades

Academia
Água Individual
Aquecedor à gás
Ar Condicionado
Churrasqueira
Circuito de TV
Conexão de internet
Espaço Gourmet
Gás Canalizado
Interfone
Jardim
Permite Animais
Piscina
Playground
Portão Eletrônico
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24 Horas
TV a cabo
Varanda Gourmet

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