Sítio formado com 4,876 hectares à venda na cidade de Morungaba.
Imóvel rural com benfeitorias consolidadas e sistema de produção estruturado.
Casa sede impecável, totalmente equipada e pronta para morar (380,00 m²).
O projeto foi pensado para integrar os ambientes, criando uma sensação de amplitude e continuidade visual.
Área íntima composta três quartos, sendo dois com banheiro compartilhado e uma suíte (master).
Sala avarandada para dois ambientes, sala de TV, lavabo, cozinha com ampla bancada de granito, despensa e área de serviço.
Há também um mezanino, que poderá ser utilizado como escritório, espaço de relaxamento e leitura, sala gamer etc.
Espaço gourmet amplo e prático, com churrasqueira integrada e vista direta para o jardim.
Excelente infraestrutura produtiva com cerca de 20 mil pés de café arábica, da variedade Catuaí plantados.
Reconhecido por sua doçura acentuada e corpo cremoso, o Catuaí traz notas marcantes de chocolate, castanhas e caramelo, servindo como base para diversos cafés especiais.
Casa de apoio de alto padrão com dois quartos, copa-cozinha, banheiro e escritório. É integrada ao terreiro de secagem e, devido à sua excelente qualidade, também pode ser utilizada como casa de hóspedes.
Complementam a propriedade: um poço semiartesiano, caixas para apicultura e uma área de mata nativa com riacho acessada a pé ou de carro.
Jardim formado e acesso principal com calçamento de pedra.
Fácil acesso, situado a cerca de 400 metros do asfalto.
A estância climática de Morungaba, localizada a 103 km de São Paulo e a 42 km de Campinas, é beneficiada pelo acesso através de um moderníssimo sistema viário. Este é formado pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, com interligações e acesso fácil à Rodovia D. Pedro I e à SP-360 (Eng.º Constâncio Cintra).
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