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Cód : 7166

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Casa térrea a venda com 4 quartos no Condomínio Ipê Velho.

Valor Imóvel

R$ 3.244.000,00

Valor IPTU

R$ 663,17

Valor condomínio

R$ 800,00

Área Lote
1507,72
m²
Área Principal
421,88
m²
Área Interna
421,88
m²
4 Quarto(s)
4 Suíte(s)
6 Banheiro(s)
2 Vagas(s)

Descrição

Uma residência onde arquitetura, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia. Situada na parte alta de Vinhedo, no exclusivo Condomínio Ipê Velho, esta casa térrea oferece um ambiente reservado e tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida em um residencial com apenas 25 casas.

Com uma planta de 421,88 m², a residência oferece 4 suítes com portas-balcões voltadas para o jardim e preparação para ar-condicionado. A suíte master destaca-se pelo closet e ofurô privativo, enquanto duas delas são no formato americana, com lavatórios e salas de banho inteligentemente independentes. A área social impressiona pelo pé-direito de 4 metros e ampla sala para três ambientes, que integra home theater, estar e jantar com lareira a gás e um elegante jardim de inverno. O layout fica completo com um escritório privativo, lavabo e uma cozinha altamente funcional repleta de armários, despensa, copa e lavanderia planejada.
A área externa revela todo o potencial da propriedade para o lazer e a contemplação. O amplo jardim envolve uma espetacular piscina aquecida com raia de 12×4 metros, prainha, cascata, ducha e iluminação em LED. Alinhado à sofisticação da residência, o espaço gourmet foi totalmente projetado para receber, contando com churrasqueira, forno de pizza e banheiro completo para acolher convidados com o máximo de conforto.
Generoso espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e banheiro completo — uma estrutura impecável e planejada para receber convidados com total conforto.
Para garantir total comodidade, o imóvel dispõe de uma suíte externa de serviço, depósito, excelente capacidade de armazenamento com caixa d’água de 2.500 litros e boiler de 750 litros, além de filtro central na entrada e 6 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas
Terreno com exatos 1.507,72 metros quadrados.
Frente com 23,75 metros.

O Condomínio Ipê Velho está localizado na Avenida Flamengo, no bairro Jardim Panorama, a aproximadamente 3,2 km do Portal dos Imigrantes, o que garante acesso rápido à Rodovia Anhanguera.

Comodidades

Água Individual
Aquecedor Solar
Área de serviço
Armário no Banheiro
Armário no Quarto
Box
Churrasqueira
Circuito de TV
Closet
Conexão de internet
Despensa
Escritório
Gramado
Hidromassagem
Home Cinema
Jardim
Lareira
Lavabo
Piscina
Portão Eletrônico
TV a cabo
Varanda Gourmet

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