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Cód : 4960

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Cas à venda no Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo.

Valor

R$ 14.000,00

Valor IPTU

R$ 650,00

Valor condomínio

R$ 860,00

Área Lote
800,00
Área Principal
466,00
Área Interna
466,00
4 Quarto(s)
3 Suíte(s)
5 Banheiro(s)
3 Vagas(s)

Descrição

Casa recém construída combina um projeto arquitetônico moderno e funcional, ideal para proporcionar conforto e privacidade a duas famílias no mesmo espaço. Com ambientes amplos e bem iluminados, a residência conta com preparação para ar-condicionado em todos os cômodos e sistema de aquecimento solar.

No piso térreo, uma espaçosa sala para dois ambientes se integra a uma varanda com vista panorâmica. O escritório e o lavabo trazem praticidade ao dia a dia, enquanto as duas suítes, ambas com closet e sacada, garantem conforto e privacidade. A cozinha planejada, equipada com uma mesa para refeições rápidas e despensa, facilita a rotina, e a lavanderia complementa a funcionalidade do espaço. A garagem acomoda até seis carros, sendo três vagas cobertas.

No piso inferior, a casa oferece uma ampla sala para três ambientes, além de uma cozinha gourmet conectadas a uma generosa varanda. A área íntima dispõe de dois quartos com uma suíte americana, closet, varanda e solarium, além de uma lavanderia independente. O imóvel também conta com um espaço versátil para ateliê ou oficina privativa.

Com um extenso gramado de mais de 450m², esquadrias de alumínio que favorecem a ventilação e iluminação natural, e um acabamento sofisticado em porcelanato, esta casa é perfeita para quem busca conforto, modernidade e integração com a natureza.

O Condomínio Estância Marambaia é um dos mais tradicionais da cidade de Vinhedo, criado em 1974. Oferece lazer para todas as faixas etárias, como pista de caminhada, pista de skate, quadra de beach tennis, playground diversos, quiosques, lagos, árvores frutíferas e áreas verdes preservadas com mais de 420.000,00 metros quadrados, proporcionando qualidade de vida e convívio com a natureza.

O Marambaia é munido de total segurança (armada), com monitoramento, vigilância, controle de acesso e ronda ininterrupta.

Condomínio localizado próximo ao Portal dos Imigrantes, com fácil acesso às principais vias municipais, supermercados, hortifruti, farmácias, escolas e restaurantes, facilitando também acesso imediato à rodovia Anhanguera (SP-330). Apenas 20 minutos do Aeroporto Viracopos.

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Comodidades

Água Individual
Aquecedor Solar
Área de serviço
Área Privativa
Armário no Banheiro
Armário no Quarto
Beach Tênis
Box
Churrasqueira
Circuito de TV
Closet
Conexão de internet
Despensa
Escritório
Espaço Gourmet
Gramado
Interfone
Jardim
Lavabo
Permite Animais
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24 Horas
Quadra de Tênis
Quadra Esportiva
Quintal
Segurança 24 Horas
TV a cabo
Vista para a Montanha

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