Fazenda formada com 57,11 hectares.
Solo agricultável (sem acidez), ideal para o cultivo de grãos.
Pastejo desenvolvido com capim Piatã, que é uma planta forrageira de boa palatabilidade e ótima digestibilidade, indicada para pastoreio, fenação e silagem, apropriada para uso em solos de média e alta fertilidade.
Aproveita-se noventa e sete por cento da área total, atendendo o Cadastro Ambiental Rural e o georreferenciamento adotado pelo INCRA (atendendo à Lei n.° 10.267 de 2.001).
Ideal também para pecuária intensiva, pecuária leiteira, pecuária caprina e equina.
Mangueiro para bovinocultura de corte/leiteira e tronco de contenção (inseminação).
Complementam, casa para funcionários, barracão para armazenar tratores e implementos agrícolas, depósito para insumos e ração, dois lagos destinados à atividade de piscicultura, viveiro e quarto de sela.
Pista de aterragem e decolagem com oitocentos e noventa metros (grama Pensacola).
Hangar com capacidade para quatro aviões monomotor (400,00 metros quadrados).
Sede com 350,00 metros quadrados (reformada 2.020).
Ao todo, são quatro quartos, sala avarandada para dois ambientes, cozinha, despensa e área de serviço.
Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha.
Piscina integrada com jardim e pomar.
Internet e telefonia móvel com excelente recepção.
Propriedade rica em água mineral, abastecida por quatro nascentes (gravidade).
Cercada na totalidade e divida com arame liso (cerca paraguaia).
Fazenda localizada no município de Marília, na região Centro-Oeste Paulista, distante 443 quilômetros da capital (São Paulo).
Distante um quilômetro da rodovia e vinte quilômetros do centro comercial.
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